Formalności wymagane do budowy przydomowej oczyszczalni ścieków w 2025 roku

Szczegóły

Kategoria: Oczyszczalnie przydomowe

Przydomowe oczyszczalnie ścieków stają się coraz popularniejszym rozwiązaniem dla gospodarstw domowych, które nie są podłączone do sieci kanalizacyjnej. W 2025 roku, podobnie jak w latach ubiegłych, budowa takiej instalacji wymaga spełnienia określonych formalności. Poniżej znajdziesz przegląd najważniejszych kwestii, o których należy pamiętać, planując budowę przydomowej oczyszczalni ścieków w 2025 roku.

1. Zgłoszenie budowy, a nie pozwolenie

Zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa budowlanego, budowa przydomowej oczyszczalni ścieków o wydajności do 7,5 m3 na dobę nie wymaga uzyskania pozwolenia na budowę. Wystarczy jedynie zgłoszenie zamiaru budowy do właściwego organu administracji architektoniczno-budowlanej, czyli starostwa powiatowego lub urzędu miasta na prawach powiatu.

2. Wymagane dokumenty

Do zgłoszenia budowy przydomowej oczyszczalni ścieków należy dołączyć wymagane dokumenty, takie jak:

• Mapa sytuacyjno-wysokościowa działki, na której ma być zlokalizowana oczyszczalnia.
• Projekt techniczny oczyszczalni, uwzględniający jej parametry techniczne i zgodność z obowiązującymi normami.
• Oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane.
• Wypełniony formularz zgłoszenia budowy.

3. Warunki techniczne

Przydomowa oczyszczalnia ścieków musi spełniać określone warunki techniczne, w tym dotyczące minimalnych odległości od budynków, źródeł wody pitnej i innych obiektów. Ważne jest również, aby oczyszczalnia była odpowiednio dobrana do potrzeb gospodarstwa domowego i warunków gruntowych na działce.

4. Zgłoszenie wodnoprawne

W niektórych przypadkach, oprócz zgłoszenia budowy, może być również wymagane uzyskanie pozwolenia wodnoprawnego na odprowadzanie oczyszczonych ścieków do wód lub do gruntu. Dotyczy to sytuacji, gdy oczyszczone ścieki są odprowadzane do drenażu, studni chłonnej, rowu, cieku itp. Natomiast rozwiązania hydrofitowe zraszacze np. Green Shower lub liniowe nawadnianie nie wymagają takiego zgłoszenia.

5. Przepisy lokalne

Oprócz przepisów ogólnokrajowych, budowa przydomowej oczyszczalni ścieków może podlegać również przepisom lokalnym, zawartym w planie zagospodarowania przestrzennego lub w uchwałach rady gminy. Warto zapoznać się z tymi przepisami przed rozpoczęciem budowy.

6. Konsultacja ze specjalistą

Ze względu na złożoność formalności i warunków technicznych, zaleca się skonsultowanie planowanej budowy przydomowej oczyszczalni ścieków ze specjalistą, np. projektantem instalacji sanitarnych lub doradcą ds. ochrony środowiska. Pomoże to uniknąć błędów i zapewni zgodność instalacji z obowiązującymi przepisami.

Pamiętaj, że powyższe informacje mają charakter ogólny. W przypadku konkretnej inwestycji, zawsze należy sprawdzić aktualne przepisy prawa i skonsultować się z właściwymi organami administracji publicznej.